The Residences at 1428 Brickell

Ubicación & vecindario

The Residences at 1428 Brickell se elevan en la columna vertebral financiera de Brickell Avenue, en el corazón del distrito bancario y de negocios de Miami. Esta dirección sitúa a los residentes entre los restaurantes, tiendas de lujo y oficinas de Brickell, a minutos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y la costa, pero la torre se convierte en un santuario privado y cerrado. Cada hogar está orientado hacia el este hacia la Bahía de Biscayne para maximizar la luz y las vistas al agua.

Arquitectura & diseño

La torre de 70 pisos está diseñada por ACPV ARCHITECTS de Milán — el estudio fundado por Antonio Citterio y Patricia Viel — con Arquitectonica como arquitecto de registro. Su característica definitoria es una "Columna Solar" en la elevación occidental: más de 500 paneles de vidrio fotovoltaico integrados que abarcan aproximadamente 20,000 pies cuadrados, diseñados para generar aproximadamente 175,000 kilovatios-hora de energía limpia anualmente para alimentar las áreas comunes, convirtiéndola en el primer edificio residencial de gran altura del mundo parcialmente alimentado por el sol.

Residencias & acabados

El edificio ofrece una colección limitada de 195 hogares: 189 residencias completamente terminadas de dos a cuatro dormitorios más estudio de aproximadamente 1,800 a 4,000 pies cuadrados, además de una Colección Penthouse que varía de 4,000 a 10,000 pies cuadrados. Varias residencias cuentan con planos de dos pisos que viven como casas unifamiliares altas sobre la ciudad, y el penthouse culminante abarca techos de 30 pies, siete dormitorios, nueve baños y dos amplios balcones sobre la Bahía de Biscayne. Los interiores reflejan el diseño italiano refinado y centrado en el ser humano de ACPV.

Amenidades & estilo de vida

Más de 80,000 pies cuadrados de amenidades — muchas en la exclusiva parte superior de la torre — incluyen un lobby de doble altura, una piscina en el horizonte, niveles de bienestar y un Club de Propietarios con alimentos y bebidas seleccionados y un sommelier en el lugar. El servicio es altamente personalizado: a cada residente se le asigna un administrador de propiedades para necesidades del hogar y estilo de vida, con un conserje de bienestar, valet 24/7, botones y servicios de seguridad, entrada sin llave y un portal privado. Como un edificio cerrado solo para residentes, no hay multitudes de hotel ni membresías externas.

Precio, plan de pago & entrega

Las residencias estándar tienen un precio de aproximadamente $2.4–$3 millones (dos dormitorios más estudio), con tres dormitorios a partir de aproximadamente $4.6 millones y cuatro dormitorios a partir de aproximadamente $6.4 millones, con un promedio de alrededor de $2,000 por pie cuadrado. La Colección Penthouse varía de aproximadamente $14.4–$15 millones hasta un penthouse culminante de $60 millones. El cronograma de depósito es del 20% al firmar el contrato, 10% tres meses después, 10% al completar la estructura y 60% al cierre. La torre inició su construcción en noviembre de 2024, completó el vertido de cimentación en septiembre de 2025 y tiene como objetivo la entrega en 2028.

Desarrollador, arquitecto & marca

El proyecto es desarrollado por Ytech, con sede en Miami, liderado por Yamal Yidios, y no tiene marca hotelera — su identidad se deriva del pedigrí de diseño de ACPV, su innovación solar y su modelo privado solo para residentes. Arquitectonica sirve como arquitecto de registro, con Coastal Construction a cargo de la construcción.

Razonamiento de inversión internacional

1428 Brickell ofrece una rara combinación de autoría de diseño italiano, liderazgo genuino en sostenibilidad (el primer rascacielos solar del mundo) y un modelo deliberadamente escaso, rico en servicios, solo para residentes en el tramo más prestigioso de Brickell Avenue. Para los compradores internacionales, la privacidad y el servicio personalizado de administrador de propiedades, la oferta limitada de 195 hogares, las ventajas fiscales de Florida y la demanda global de Brickell respaldan tanto el uso final como el valor a largo plazo.