Alatsaton

Konum & mahalle

Alatsaton, P. Tsaldari 4, Nikaia'da yer alıyor; bu tarihi belediye, Atina ve Pire arasında, Attika'nın güneybatısında bulunuyor. Alatsaton Caddesi ve P. Tsaldari köşesi, binayı yeniden canlanan ticari bir omurganın üzerine konumlandırıyor — PDF, P. Tsaldari'deki “Açık Alışveriş Merkezi” projesini vurguluyor — Nikaia Metro (Mavi Hat) istasyonuna yaklaşık 250 metre, Pire Üniversitesi'ne yaklaşık 1,5 km ve limana yaklaşık 2 km mesafede. Nikaia, yoğun kentsel yaşamı parklar, Katrakeio Tiyatrosu gibi kültürel mekanlar, günlük perakende ve öğrenciler, hastane personeli ve merkeze hızlı erişim isteyen çalışanlardan gelen güçlü kiralık talebiyle birleştiriyor. Attika'ya Riviera fiyat etiketi olmadan erişmek isteyen alıcılar için, bu metro yanındaki cep pratik bir yaşam sunuyor: yürünebilir günlük yaşam, gelişen kamusal alan ve uzun vadeli kiralama için net bir hikaye.

Mimari & tasarım

Rezidans, hafif cepheli, cam önlü balkonlar ve dikey ahşap kaplamalı beş katlı modern bir apartman binasıdır. Zemin kat daireleri yaya sokağıyla etkileşime girerken; üst katlar özel balkonlara geri çekiliyor. Plan, daireleri merkezi bir çekirdek etrafında asansör ve merdivenle düzenler, ayrıca bloğun ikincil cephesinde iki adet iki yatak odalı dubleks bulunmaktadır. Malzemeler ve detaylar, markalı bir kule estetiği yerine modern Akdeniz kentsel konutları olarak okunur — sakin, dayanıklı ve ışık için tasarlanmıştır.

Rezidanslar & bitişler

Toplamda yirmi dokuz konut: yirmi yedi daire ve iki dubleks, yaklaşık 36 ila 63 metrekare arasında değişen iç mekanlar. Mevcut broşürdeki stok, kompakt bir yatak odalı daireler ve daha büyük iki yatak odalı dubleks M2'yi kapsar; birkaç birim zaten satıldı veya rezerve edildi ve burada satın alınabilir olarak listelenmemiştir. Rezidanslar, minimal döşeme gecikmesiyle yerleşim veya kiralamaya uygun tam mobilyalı, beyaz eşyalar (buzdolabı, fırın, ocak, çamaşır makinesi, televizyon), perdeler, yumuşak mobilyalar ve dekoratif parçalarla teslim edilir. Planlarda gösterildiği yerde zemin kat daireler özel bahçe kullanımı sunar; üst katlardaki evler özel balkonlar içerir.

Olanaklar, kalite & sürdürülebilirlik

Spesifikasyon enerji performansına vurgu yapar: Enerji Sınıfı A, çift camlı termal kırılma alüminyum çerçeveler, on santimetre dış duvar yalıtımı ve fan-coil üniteleri ile ısı pompası ve güneş enerjili su ısıtıcısı kombinasyonu ile ısıtma/soğutma. İç mekan aydınlatma planlaması ve tasarımı broşürde belirtilmiştir. Opsiyonel bodrum otopark alanları malzemelerde ayrı olarak görünür (bazıları satıldı veya rezerve edildi) ve her rezidans fiyatına dahil edilmek yerine satış ekibiyle doğrulanır.

Fiyat, ödeme & teslimat

Mevcut rezidanslar için yayınlanan fiyatlar, broşürde üst katlarda €250,000'dan başlayıp €310,000'a kadar çıkıyor. Teslimat Haziran 2027 olarak planlanmıştır. PDF, aşamalı bir inşaat-depozito programı belirtmez; bu tür alımlar Yunanistan'da — özellikle yatırım yoluyla oturma izni düşünülüyorsa — genellikle tam veya nakit ödeme ile tamamlanır, kesin şartlar satış ekibi tarafından doğrulanır. (Tüm fiyatlar euro cinsinden belirtilmiştir.)

Geliştirici & tasarım

Satış sunumu, gelişim şirketi veya kayıtlı mimar adını belirtmek yerine bina, spesifikasyon ve Nikaia konumuna odaklanıyor. Geliştirici ve tasarım kredileri doğrudan satış ekibiyle doğrulanır. Materyalin netleştirdiği şey ürün standardıdır: Enerji Sınıfı A yapılar, tam mobilyalı iç mekanlar ve metroya yakın kentsel bir adres.

Golden Visa & uluslararası yatırım

Uluslararası alıcılar için, Atina'da bir konut satın alımı, Yunanistan'ın yatırım yoluyla oturma izni (Golden Visa) çerçevesi kapsamında bir başvuruyu destekleyebilir, bu da satın alma anında geçerli olan kurallara ve minimum eşiklere tabidir — Yunan yetkililerinin belirlediği ve değiştirebileceği. Alatsaton'un bu bağlamdaki çekiciliği pratiktir: metro, üniversite ve limana yakın, euro cinsinden fiyatlandırılmış, tam mobilyalı bir ev, yüksek kiralık talep gören bir bölgede yayınlanan giriş fiyatları ile. Bu genel piyasa bilgisidir, hukuki veya göçmenlik tavsiyesi değildir; uygunluk ve eşikler herhangi bir taahhüt öncesi yetkili bir danışmanla doğrulanmalıdır.