Lagonisi Complex

Konum & çevre

Lagonisi Kompleksi, Atina'nın güneyinde, merkezi Atina'nın dışında yer alan Athenian Riviera'da, Leoforos Anavyssou 277 adresinde bulunmaktadır. Bu kıyı şeridi, düşük katlı evleri, deniz ışığı ve şehir merkezine göre daha yavaş bir Akdeniz ritmi ile bilinir. Adres, Anavyssos / Lagonisi koridorunda yer almakta olup, Saronik Körfezi'ne yakın ve Glyfada, Vouliagmeni ve Atina Uluslararası Havalimanı'na yol bağlantıları sunmaktadır. Bölge, Saronida'daki büyük ölçekli turizm ve golf projeleri gibi uzun vadeli bir Riviera yatırım hikayesinin parçası olarak sunulmaktadır; bu bölgesel projeler, bu altı evlik kompleksin içindeki tesisler değil, kıyı şeridinin büyüme anlatısının bir parçasıdır. Günlük yaşam burada kıyısal ve konut odaklıdır: güneş, mahremiyet ve plajlara ve mevsimlik yemeklere yakınlık, metropol yoğunluğundan daha ön plandadır.

Mimari & tasarım

Proje, iki küme olarak organize edilmiştir — Kompleks A (iki maisonette) ve Kompleks B (dört) — üç katlı, düz çatılı, hafif taş/beton hacimli ve özel bahçelere açılan yerden tavana camlı evler. Her konutta asansör ve özel yüzme havuzlu bir bahçe bulunmaktadır. Mimari, kasıtlı olarak villa tarzında tasarlanmıştır: yatay, güneş farkındalığına sahip ve ortak bir kule tesis güvertesi yerine açık hava yaşamı etrafında şekillenmiştir.

Rezidanslar & bitişler

Altı dört yatak odalı maisonette, yaklaşık 172–176 metrekare iç mekan artı özel balkonlar ve geniş özel bahçeler (broşür tablosunda yaklaşık 62–123 m²) ile sunulmaktadır. Tipik dikey plan, 0. katta bir yatak odası ve banyo, 1. katta yaşam alanı, mutfak ve yemek alanı, 2. katta ise üç yatak odası ve banyolar ile üst katta üç balkon içermektedir. Evler, elektrikli cihazlarla tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Mevcut tabloda bir rezidans (B2) rezerve olarak işaretlenmiş ve satın alınabilir olarak listelenmemiştir; kalan beşinin fiyatı €815,000'dan başlamaktadır.

İmkanlar, kalite & sürdürülebilirlik

Belirleyici imkan, her birim için özel havuz ve bahçedir, ayrıca bir otopark yeri, ev güvenlik sistemi ve güvenlik kapıları ile desteklenmektedir. İnşaat, Enerji Sınıfı A'ya göre belirtilmiştir, fan-coil ısıtma ve soğutma, bir ısı pompası, güneş enerjili su ısıtıcısı, on santimetre dış duvar yalıtımı ve termal kesmeli çift camlı alüminyum çerçeveler ile birleştirilmiştir — Riviera yazlarına ve ılıman kışlarına uygun düşük enerjili bir zarf.

Fiyat, ödeme & teslimat

Mevcut maisonetteler için yayınlanan fiyatlar €815,000 ile €830,000 arasında değişmektedir. Teslimat tarihi 30 Eylül 2027 olarak planlanmıştır. Materyaller, aşamalı bir inşaat-peşinat programı tanımlamamaktadır; Yunanistan'da bu tür alımlar genellikle tam veya nakit ödeme ile tamamlanır, kesin şartlar satış ekibi tarafından onaylanır. (Tüm fiyatlar euro cinsindendir.)

Geliştirici & tasarım

Sunum, kayıtlı bir geliştirici veya mimar adı belirtmemektedir; bu bilgiler satış ekibi ile doğrulanır. Ürün odak noktası açıktır: Atina Rivierası'nda, Enerji Sınıfı A özellikli ve anahtar teslim mobilyalı, asansörlü, havuzlu altı maisonette.

Golden Visa & uluslararası yatırım

Uluslararası alıcılar, Yunanistan'ın Golden Visa yatırım yoluyla oturma programı bağlamında Atina Rivierası rezidanslarını sıklıkla değerlendirir. Uygunluk ve minimum yatırım eşikleri Yunan makamları tarafından belirlenir ve değişebilir; bu liste, broşürden yasal bir eşik belirtmemektedir. Projenin kendi terimleriyle sunduğu şey, özel havuzlu dört yatak odalı bir kıyı evi olup, yaşam tarzı kullanımı, mevsimlik kiralama veya daha uzun süreli konaklamalar için uygundur. Güncel Golden Visa kurallarını yetkili bir danışmanla doğrulayın. Bu genel bilgi olup, hukuki veya göçmenlik tavsiyesi değildir.