Kempinski Residences Miami Design District
Design District, ميامي · قيد الإنشاء · التسليم Q4 2029





2-4 bed شقة في Design District
132 وحدة · 23 طابق · Arquitectonica · DaGrosa Capital Development Partners
يبدأ من
$3,700,000
السعر / قدم²
$1,875
التسليم
Q4 2029
الدفعة
10/5/5/10/10/60
إيجار قصير المدى
غير مسموح
مساكن كمبينسكي ميامي ديزاين ديستركت هي أول مشروع سكني يحمل علامة كمبينسكي في الولايات المتحدة. تأسست كمبينسكي عام 1897، وهي أعرق مجموعة فنادق فاخرة مستقلة في أوروبا، واختارت حي ميامي ديزاين ديستركت لانطلاقتها الأمريكية.
لمن يبحث عن شقق فاخرة للبيع في ميامي بخدمات فندقية من فئة الخمس نجوم، تُعد مساكن كمبينسكي ميامي من أبرز المشاريع الجديدة في المدينة. أين تقع مساكن كمبينسكي ميامي؟ يقع المشروع في 3801 و3883 بيسكاين بوليفارد، ميامي، فلوريدا 33137، على بُعد خطوات من متاجر الأزياء العالمية والمعارض الفنية وأفضل مطاعم ديزاين ديستركت.
يبعد مطار ميامي الدولي نحو 15 دقيقة، وميامي بيتش نحو 10 دقائق عبر جسر جوليا تاتل، وبريكل ووسط ميامي نحو 10 دقائق. كما تقع أحياء وينوود وميدتاون وإيدجووتر على مقربة منه. كم عدد الوحدات وما مساحاتها؟ يضم المشروع برجين بـ132 وحدة سكنية خاصة، و6 منازل تاون هاوس، و17 جناحاً مخصصة لضيوف المُلّاك.
التصميم المعماري لشركة Arquitectonica، والتصميم الداخلي لـ Rockwell Group، وتنسيق الحدائق لـ Enea، والتطوير لشركة DaGrosa Capital. في كل طابق 4 وحدات فقط، وجميعها وحدات زاوية. تتراوح المساحات بين 2,100 و3,100 قدم مربع تقريباً، من غرفتين إلى أربع غرف نوم، مع تراسات واسعة وإطلالات على خليج بيسكاين وأفق وسط ميامي.
تحتل شقق البنتهاوس الدوبلكس الطوابق العليا، وتأتي المطابخ بأجهزة Gaggenau وخزائن أوروبية مصممة حسب الطلب. المرافق وخدمات كمبينسكي تمتد المرافق على مساحة 70,000 قدم مربع تقريباً ويربط بينها جسر مرتفع.
البرج الشمالي مخصص للعافية: سبا، ومسبح للسباحة، وغطس بارد، وساونا بالأشعة تحت الحمراء وبخار، ونادٍ رياضي.
البرج الجنوبي مخصص للحياة الاجتماعية: مطعم بتراس، وصالات للنبيذ والألعاب، وقاعة سينما، ومحاكيات للغولف والفورمولا 1. كما يتوفر ملعب بادل ومسبح بمدخل شاطئي ومساحات لعب للأطفال،
ما تقدّمه هذه الوحدة
- Kempinski-managed hotel-style services
- ~70,000 sq ft of indoor & outdoor amenities
- Elevated amenity bridge connecting both towers
- Restaurant with terrace seating & private dining salons
- Spa, recovery zones & longevity wellness floor
- Fitness center & outdoor training areas
- Lap pool & beach-entry resort pool
- Cold plunge, infrared & steam saunas
- Padel court & lawn sports
- Golf & Formula 1 simulators
- Screening room & outdoor theater
- Library with wine & game lounges
- Music studio & maker space
- Business center & meeting pods
- Guest suites for residents' visitors
- Only 4 residences per floor, all corner units
- Duplex penthouses from the 22nd floor
- Gaggenau appliances & custom European cabinetry
- Assigned parking & EV charging stations
الوحدات
| النوع | الغرف | داخلي | تراس | يبدأ من |
|---|
سجل الأسعار والتوفر
نوفمبر 2026
سعر الإطلاق · $3,700,000
عادةً ما ترتفع أسعار ما قبل الإنشاء مع كل مرحلة بيع وكلما نفدت الوحدات. الأرقام المعروضة تخص أقل الوحدات المتاحة سعرًا.
جدول الدفع
- 10%Contract
- 5%بعد 3 أشهر من العقد
- 5%9 months after contract
- 10%عند وضع حجر الأساس
- 10%عند إتمام الهيكل
- 60%at closing (est. Q4 2029)
المطوّر والتصميم
المطوّر
DaGrosa Capital Development Partners
المعماري
Arquitectonica
التصميم الداخلي
Rockwell Group
يُسلّم بواسطة فريق تطوير راسخ في ميامي، مع إدارة المبيعات والضمان عبر شركاء وساطة وسندات ملكية مرخّصين محليًا.
عن Design District
Design District، ميامي — خريطة
الأسئلة الشائعة
هيكل 10/5/5/10/10/60: دفعات مرحلية أثناء الإنشاء، والرصيد عند التسليم (Q4 2029). نرشد المشترين الدوليين في كل تحويل.