شروط الاستخدام

يرجى قراءة شروط الاستخدام هذه (“الشروط”) بعناية قبل استخدام salesoffice.net (“الموقع”) الذي تديره Notte Global Inc. (“Notte Global” أو “نحن”). وبدخولك الموقع أو استخدامه فإنك توافق على هذه الشروط. وإذا كنت لا توافق، فلا تستخدم الموقع.

1. من نحن

salesoffice.net منصّة متعددة اللغات للمعلومات والتسويق العقاري تديرها Notte Global Inc.، وهي شركة مسجّلة في ولاية إلينوي وعنوانها 15 Douglas Ave, Elgin, IL 60120, USA، ولها مكتب في تركيا في Skyport Residence, No 151, Beylikdüzü، إسطنبول. ويعرض الموقع مشاريع عقارية قيد الإنشاء وغيرها في أسواق دولية متنوعة، ويربط المشترين المحتملين بالعقارات والمطوّرين والمهنيين المرخّصين المناسبين.

2. ما هو الموقع — وما ليس هو

هذا هو أهمّ قسم. يرجى قراءته.

يقدّم الموقع معلومات عامة عن المشاريع العقارية لأغراض التسويق والتثقيف. والمعلومات الواردة في الموقع:

• ليست عرضًا للبيع ولا دعوةً للشراء لأيّ عقار أو ورقة مالية
• لا تُشكّل استشارة استثمارية أو مالية أو قانونية أو ضريبية أو متعلّقة بالهجرة
• لا ينبغي الاعتماد عليها كأساس وحيد لأيّ قرار شراء أو استثمار

شراء العقارات — وبخاصّة قيد الإنشاء وعبر الحدود — ينطوي على مخاطرة كبيرة. فالأسعار والتوفّر والمخططات ومواعيد التسليم والمرافق والتوقّعات المالية يقدّمها المطوّرون ومصادر أخرى، وهي عرضة للتغيير دون إشعار وغير مضمونة من Notte Global. والصور والرسوم التوضيحية تعبيرات فنّية وقد تختلف عن العقار المكتمل.

لا نضمن أيّ عائد مالي أو دخل إيجاري أو زيادة في القيمة أو نتيجة إقامة أو موافقة تأشيرة. وأيّ أرقام تُعرض عن العائد أو ارتفاع القيمة أو التكلفة هي تقديرات توضيحية فقط، وليست وعودًا. واتجاهات السوق والأداء السابق لا تضمن نتائج مستقبلية.

قبل اتخاذ أيّ قرار، ينبغي أن تُجري العناية الواجبة بنفسك وأن تحصل على استشارة مستقلّة من مهنيين مؤهّلين ومرخّصين — بمن فيهم محاميك ومستشارك الضريبي، وعند الاقتضاء وسيط عقاري مرخّص ومحامي هجرة.

3. دورنا وأيّ علاقة وساطة

تقدّم Notte Global خدمات التسويق والمعلومات والإحالة. ويختلف دورنا بحسب المشروع:

• في بعض المشاريع نعمل، أو نرتّب لمهني مرخّص أن يعمل، ممثِّلًا للمشتري نيابةً عنك.
• وفي غيرها نعمل قناة بيع وتسويق للمطوّر.

في كل الأحوال، حين تتطلّب المعاملة وسيطًا عقاريًا مرخّصًا، تُقدَّم خدمات الوساطة المرخّصة من مهنيين مرخّصين على النحو المناسب، وقد يكونون شركاء لـ Notte Global لا Notte Global نفسها. ولا يُنشئ أيّ شيء في الموقع علاقة وساطة أو وكالة أو ائتمان بينك وبين Notte Global إلى أن يُوقَّع اتفاق خطّي منفصل. وتخضع أيّ عمولات أو رسوم لذلك الاتفاق المنفصل، لا لهذه الشروط. وسنُفصح عن دورنا في معاملة بعينها عند تعاملك معنا بشأنها.

4. برامج الهجرة والإقامة

يشير بعض المحتوى إلى برامج الإقامة عبر الاستثمار أو الجنسية عبر الاستثمار (مثل التأشيرة الذهبية أو ما شابه). وNotte Global ليست مكتب محاماة ولا تقدّم استشارة قانونية أو متعلّقة بالهجرة. وقواعد هذه البرامج وشروط الأهلية والحدود والمُدد تحدّدها الحكومات وتتغيّر كثيرًا. ولا نُقدّم أيّ إقرار بأن أيّ برنامج سيبقى متاحًا أو أن أيّ طلب سينجح. وينبغي أن يتولّى شؤون الهجرة محامي هجرة مرخّص.

5. معلومات وروابط الأطراف الثالثة

يتضمّن الموقع معلومات عن مشاريع ومطوّرين لا نملكهم ولا نتحكّم بهم، وقد يرتبط بمواقع لأطراف ثالثة. ولسنا مسؤولين عن دقّة معلومات الأطراف الثالثة أو محتوى المواقع الخارجية. وإدراج مشروع أو رابط لا يُعدّ تزكية له.

6. استخدامك للموقع

توافق على ما يلي:

• تقديم معلومات دقيقة عند تواصلك معنا
• استخدام الموقع لأغراض مشروعة فقط
• عدم استخراج محتوى الموقع أو نسخه أو إعادة نشره أو استغلاله تجاريًا دون إذن خطّي منّا
• عدم محاولة تعطيل الموقع أو أنظمته أو الوصول إليها دون تصريح

7. الملكية الفكرية

تصميم الموقع ونصوصه ورسوماته وشعاراته ومحتواه الأصلي مملوكة لـ Notte Global أو للمرخّصين لها، ومحميّة بقوانين الملكية الفكرية. وتبقى بيانات المشاريع والصور والمواد المقدّمة من المطوّرين ملكًا لأصحابها. ويمكنك عرض المحتوى ومشاركته للاستخدام الشخصي غير التجاري فقط.

8. إخلاء المسؤولية

يُقدَّم الموقع “كما هو” و“حسب توافره”، دون أيّ ضمانات صريحة أو ضمنية، بما في ذلك الدقّة أو الاكتمال أو الملاءمة لغرض معيّن أو التوافر دون انقطاع. ولا نضمن أن المعلومات في الموقع محدّثة أو خالية من الأخطاء.

9. تحديد المسؤولية

إلى أقصى حدّ يسمح به القانون، لن تتحمّل Notte Global ولا مسؤولوها ومديروها وموظّفوها ووكلاؤها المسؤولية عن أيّ أضرار غير مباشرة أو عرضية أو تبعية أو عقابية، ولا عن أيّ خسارة ناشئة عن استخدامك الموقع أو محتواه أو اعتمادك عليهما — بما في ذلك أيّ قرار عقاري أو استثماري. وحيثما تعذّر استبعاد المسؤولية، تكون محدودة إلى أقصى حدّ يسمح به القانون المعمول به.

10. التعويض

توافق على تعويض Notte Global وحمايتها من أيّ مطالبة تنشأ عن إساءة استخدامك الموقع أو مخالفتك هذه الشروط.

11. القانون الحاكم

تخضع هذه الشروط لقوانين ولاية إلينوي بالولايات المتحدة، دون اعتبار لمبادئ تنازع القوانين. ولا يُلغي أيّ بند في هذه الشروط حقوق حماية المستهلك الإلزامية التي قد تتمتّع بها بموجب قوانين بلد إقامتك.

12. التغييرات

قد نُحدّث هذه الشروط في أيّ وقت. واستمرارك في استخدام الموقع بعد التغييرات يعني قبولك الشروط المعدّلة. ويُظهر تاريخ “آخر تحديث” النسخة الحالية.

13. التواصل

Notte Global Inc. — 15 Douglas Ave, Elgin, IL 60120, USA · Skyport Residence, No 151, Beylikdüzü، إسطنبول · legal@salesoffice.net