Lagonisi Complex

الموقع والحي

يقع مجمع لاغونيسي في 277 ليوفوروس أنافيسو في لاغونيسي، على الريفييرا الأثينية جنوب وسط أثينا - وهي منطقة ساحلية معروفة بمنازلها المنخفضة الارتفاع، وضوء البحر وإيقاع البحر الأبيض المتوسط الأبطأ من قلب المدينة. يقع العنوان في ممر أنافيسوس / لاغونيسي الأوسع، مع قربه من خليج سارونيك وروابط الطرق نحو غليفاذا، وفولياغميني ومطار أثينا الدولي. يضع الكتيب المنطقة كجزء من قصة استثمار طويلة الأجل في الريفييرا، بما في ذلك خطط السياحة والجولف الكبيرة في سارانيدا؛ تلك المشاريع الإقليمية هي سياق لنمو الساحل، وليست مرافق داخل هذا المجمع المكون من ستة منازل. الحياة اليومية هنا ساحلية وسكنية: الشمس، الخصوصية والقرب من الشواطئ وتناول الطعام الموسمي بدلاً من كثافة حضرية مجاورة للمترو.

الهندسة المعمارية والتصميم

يتم تنظيم المخطط على شكل مجموعتين - مجمع A (منزلين) ومجمع B (أربعة) - من منازل مكونة من ثلاثة مستويات مع أسطح مسطحة، وحجم من الحجر / الخرسانة الخفيفة وزجاج من الأرض إلى السقف يفتح على ساحات خاصة. كل مسكن يشتمل على مصعد وحديقة حصرية مع مسبح خاص. العمارة تشبه الفيلات بشكل مقصود: أفقية، مدركة للشمس وموجهة نحو الحياة في الهواء الطلق بدلاً من سطح مرافق مشترك في برج واحد.

المساكن والتشطيبات

ستة منازل مكونة من أربعة غرف نوم، مع مساحات داخلية تتراوح بين 172-176 متر مربع بالإضافة إلى شرفات خاصة وساحات حصرية كبيرة (حوالي 62-123 متر مربع في جدول الكتيب). يضع المخطط الرأسي النموذجي غرفة نوم وحمام في المستوى 0، وغرفة معيشة ومطبخ وطعام في المستوى 1، وثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات في المستوى 2، مع ثلاث شرفات مذكورة في المستوى العلوي. تُسلم المنازل مفروشة بالكامل مع الأجهزة الكهربائية. تم تحديد إقامة واحدة (B2) على أنها محجوزة في الجدول الحالي وليست مدرجة كقابلة للشراء؛ الخمسة المتبقية تحمل أسعارًا منشورة تبدأ من 815,000 يورو.

المرافق، الجودة والاستدامة

الميزة المميزة هي المسبح الخاص والساحة لكل وحدة، مدعومة بمكان لوقوف السيارات، نظام أمني منزلي وأبواب أمان. تم تحديد البناء ليكون ضمن فئة الطاقة A، مع التدفئة والتبريد بنظام المروحة المدمجة مع مضخة حرارية، سخان مياه شمسي، عشرة سنتيمترات من العزل الخارجي للجدران وإطارات ألمنيوم معزولة بزجاج مزدوج - غلاف منخفض الطاقة مناسب لصيف الريفييرا وشتاءها المعتدل.

السعر، الدفع والتسليم

تتراوح الأسعار المنشورة للمنازل المتاحة بين 815,000 يورو و830,000 يورو. من المقرر تسليمها في 30 سبتمبر 2027. لا تصف المواد جدول إيداع بناء تدريجي؛ عادةً ما تكتمل عمليات الشراء من هذا النوع في اليونان عن طريق الدفع الكامل أو النقدي، مع تأكيد الشروط الدقيقة من قبل فريق المبيعات. (جميع الأسعار باليورو.)

المطور والتصميم

لا تذكر العرض اسم مطور أو مهندس معماري مسجل؛ يتم تأكيد هذه الاعتمادات مع فريق المبيعات. يركز المنتج بوضوح على: ستة منازل مزودة بمصاعد ومسابح على الريفييرا الأثينية بمواصفات فئة الطاقة A وتأثيث جاهز للاستخدام.

التأشيرة الذهبية والاستثمار الدولي

غالبًا ما ينظر المشترون الدوليون إلى مساكن الريفييرا الأثينية في سياق برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار فيزا الذهبية في اليونان. يتم تحديد الأهلية والحدود الدنيا للاستثمار من قبل السلطات اليونانية ويمكن أن تتغير؛ لا يقتبس هذا الإدراج عتبة قانونية من الكتيب. ما يقدمه المشروع بحد ذاته هو منزل ساحلي مكون من أربع غرف نوم مع مسبح خاص - مناسب للاستخدام الشخصي، أو التأجير الموسمي أو الإقامات الطويلة. تحقق من قواعد التأشيرة الذهبية الحالية مع مستشار مؤهل. هذه معلومات عامة وليست نصيحة قانونية أو هجرة.