Peristeri Project

الموقع والحي

يقع مشروع بيرستيري في شارع باناجي تسالداري 10 في بيرستيري، وهو حي كبير ومزدهر يبعد بضعة كيلومترات شمال غرب وسط أثينا. يصف الكتيب حيًا يمزج بين الراحة الحضرية والهدوء السكني — محطات المترو على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، متاجر يومية، حديقة قريبة وأوقات طرق سريعة نحو وسط المدينة، ميناء بيرايوس، ريفيرا أثينا ومطار أثينا الدولي. بيرستيري ليست عنوانًا لمنتجع ساحلي؛ إنها منطقة سكنية في أثينا تدعم الإقامة على مدار العام وطلب الإيجار بفضل وسائل النقل والمدارس والخدمات. للمشترين الذين يرغبون في الاتصال بمنطقة أتيكا وقاعدة حضرية عملية بدلاً من فيلا في الريفيرا، هذا هو الموقع الحضري المباشر.

العمارة والتصميم

يقدم المبنى كإقامة معاصرة مؤلفة من أربعة طوابق مع واجهة بيضاء مميزة، حواف شرفات منحنية وفتحات زجاجية كبيرة. المستويات السفلية تحتوي على شقق دوبلكس تمتد عبر الطابق شبه السفلي وشبه الطابق مع مساحات خارجية خاصة؛ الطوابق العليا تحتوي على شقق بغرفة نوم واحدة مدمجة مع شرفات. اللغة المعمارية حديثة ونحتية — أحجام بيضاء نظيفة، درابزين زجاجي وإضاءة داخلية دافئة — تهدف إلى منتج مفروش وجاهز للعيش بدلاً من قشرة خام.

الإقامات والتشطيبات

إجمالي واحد وعشرون منزلًا: ستة عشر شقة وخمس شقق دوبلكس، مع مساحات داخلية تتراوح بين 28 إلى 63 مترًا مربعًا تقريبًا (جدول الكتيب يمتد بين 27-61 م² تقريبًا). جميع الوحدات المدرجة هي بغرفة نوم واحدة. تم بيع جزء كبير من المخزون بالفعل، وتم حجز الدوبلكس M1؛ الوحدات المتاحة حاليًا فقط مدرجة للشراء. تُسلم المنازل مفروشة بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الرئيسية والمفروشات الناعمة، مع تخطيط وتصميم الإضاءة الداخلية مذكور في المواد. بعض المنازل في الطوابق السفلية تشمل ساحات حصرية الاستخدام؛ الشقق العليا تشمل شرفات.

المرافق والجودة والاستدامة

بالإضافة إلى المساحة الخارجية الخاصة في الوحدات المحددة، يشارك السكان في منطقة صالة رياضية في الطابق شبه السفلي — ميزة نادرة في المباني الصغيرة في هذا القطاع. يشمل المواصفات أداء فئة الطاقة أ، إطارات ألمنيوم مزدوجة الزجاج مع كسر حراري، عشرة سنتيمترات من العزل الخارجي للجدران، والتدفئة/التبريد عبر وحدات مروحة مع مضخة حرارية بالإضافة إلى سخان ماء شمسي.

السعر والدفع والتسليم

تبدأ الأسعار المنشورة للمساكن المتاحة من 250,000 يورو، مع الشقق الدوبلكس المدرجة في 270,000 و300,000 يورو في الكتيب الحالي. من المقرر التسليم في 30 سبتمبر 2026. لا يحدد ملف PDF جدولًا لوديعة البناء المرحلي؛ تتم عمليات الشراء في اليونان عادةً عبر الدفع الكامل أو النقدي، مع تأكيد الشروط الدقيقة من قبل فريق المبيعات. (جميع الأسعار باليورو.)

المطور والتصميم

لا تذكر العرض التقديمي للمبيعات اسم المطور أو المهندس المعماري المسجل؛ يتم تأكيد هذه التفاصيل مع فريق المبيعات. بدلاً من ذلك، تركز المواد على الديكورات الداخلية المفروشة، بناء فئة الطاقة أ، والموقع بجانب المترو في بيرستيري.

التأشيرة الذهبية والاستثمار الدولي

غالبًا ما يقيم المشترون الدوليون مشترياتهم السكنية في أثينا إلى جانب برنامج التأشيرة الذهبية للإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان. يتم تحديد القواعد والحدود الدنيا من قبل السلطات اليونانية ويمكن أن تتغير؛ لا يحدد هذا الكتيب حدًا معينًا. عرض مشروع بيرستيري هو منزل مدمج، مفروش بالكامل، بغرفة نوم واحدة مع وصول للمترو وصالة رياضية للسكان — مناسب للاستخدام الشخصي أو التأجير. تحقق من متطلبات التأشيرة الذهبية الحالية مع مستشار مؤهل. هذه معلومات عامة وليست نصيحة قانونية أو هجرة.