The Rider Residences

الموقع & الحي

يقع The Rider Residences في 94 NE 29th Street، عند مفترق الطرق الثقافي حيث تلتقي Wynwood وMidtown وEdgewater وMiami Design District. يعد Wynwood منطقة الفنون والجرافيتي في ميامي — موطن Wynwood Walls والمعارض والمصانع الجعة وجمهور شاب موجه نحو التصميم — وموقع Rider يضع السكان على مسافة قريبة من مطاعم الحي والحياة الليلية والطاقة الإبداعية، بينما يظل على بعد دقائق من الواجهة البحرية ووسط المدينة.

العمارة & التصميم

صممته Deforma Studio، البرج البوتيكي المكون من 12 طابقًا يتبنى جمالية صناعية-شيك — الطوب المكشوف والصلب والخرسانة — مع "واجهات فنية" مؤطرة وزجاج عالي الأداء مقاوم للصدمات. يستلهم التصميم من المناطق الصناعية في شيكاغو وSoHo في نيويورك، معاد تفسيره لطابع Wynwood الخام ولكن الراقي. التصميمات الداخلية من RADYCA تبتعد عمدًا عن التصميم السلعي نحو إحساس فندق بوتيكي، "نادي خاص للأعضاء"، مدعومة بمجموعة تصوير فوتوغرافي منسقة بقيمة مليون دولار وأثاث من منتصف القرن.

الوحدات السكنية & التشطيبات

يقدم The Rider 152 وحدة سكنية مؤثثة بالكامل — استوديوهات، منازل بغرفة نوم واحدة، غرفتين وثلاث غرف نوم، بعضها مع غرف معيشة وحمامات نصفية وخيارات قفل — تتراوح مساحتها من حوالي 36 إلى 150 متر مربع. يتم تسليم الوحدات جاهزة للسكن، وتجمع بين طاقة الروك أند رول والتشطيبات الراقية، موجهة للمشترين الذين يرغبون في منزل جاهز للسكن بتصميم متقدم أو عقار دخلي في أحد أكثر أحياء ميامي زيارة.

المرافق & نمط الحياة

تميل المرافق إلى مفهوم المشروع الثقافي: مسبح على السطح، نادي ليلي، محاكاة للجولف، مركز لياقة بدنية وسبا صحي، إلى جانب حوالي 11,000 قدم مربع من المساحات التجارية والمطاعم في الطابق الأرضي وعلى السطح. المبنى مصمم ليشعر وكأنه نادي أعضاء بدلاً من كوندومينيوم تقليدي، مما يعكس رؤية المؤسس دييغو أوجيدا لمنزل "للمتجول، المغامر".

السعر، خطة الدفع & التسليم

الأسعار تعتبر متاحة بشكل ملحوظ للبناء الجديد: تبدأ الاستوديوهات من 599,900 دولار (يتم تسويقها "من 650 ألف دولار")، الشقق بغرفة نوم واحدة من حوالي 860,900 دولار، والشقق بثلاث غرف نوم مع خيارات قفل تبدأ من 1,512,900 دولار، مع الوحدة الأعلى حوالي 2.2 مليون دولار لمساحة تقارب 1,600 قدم مربع. تم بيع أكثر من 50% من الوحدات مسبقًا بحلول أوائل 2026، مدعومة بقرض بناء بقيمة 90 مليون دولار من بنك Inbursa المكسيكي (أواخر 2025). بدأ البناء في مارس 2026، مع استهداف الانتهاء في 2027. يقبل المشروع أيضًا معاملات العملات المشفرة.

المطور، المهندس المعماري & العلامة التجارية

The Rider هو مشروع مشترك بين Rilea Group — مطور متمرس في جنوب فلوريدا — وCiprés، شركة سكنية بوتيكية جديدة أسسها رئيس Rilea دييغو أوجيدا، الذي نشأ مع ملصق "Easy Rider" على حائطه وبنى المفهوم حول الموسيقى والطريق المفتوح. صممت Deforma Studio المبنى، وRADYCA التصميمات الداخلية، وتعمل Beauchamp Construction كمقاول عام، وتدير Cervera Real Estate المبيعات.

مبررات الاستثمار الدولي

The Rider يقدم فرصة نادرة للدخول بأقل من 600 ألف دولار في بناء جديد في ميامي في حي ذو حركة مرور عالية ومعترف به عالميًا، مع تسليم مؤثث بالكامل وجاذبية قوية للإقامات القصيرة. الاهتمام المبلغ عنه من المشترين من أوروبا وأمريكا الجنوبية ونيويورك، وأكثر من 50% من المبيعات المسبقة، التمويل المؤسسي، وخيار التعامل بالعملات المشفرة يجعلها خيارًا جذابًا ومنخفض التكلفة للمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن التعرض لـ Wynwood وإمكانات الإيجار.