Bentley Residences

الموقع والحي

تقع Bentley Residences على شاطئ المحيط الأطلسي بطول 200 قدم في 18401 شارع كولينز في شاطئ ساني آيلز، وهو الحي الذي يُطلق عليه "ريفييرا فلوريدا" بسبب تركيزه الكثيف من الأبراج الفاخرة المطلة على المحيط. تقع ساني آيلز بين ميامي وفورت لودرديل، وتجمع بين الوصول المباشر إلى الشاطئ والاتصالات السريعة مع متاجر بال هاربور، مول أفينتورا، ومطارين دوليين، مما يجذب قاعدة ملكية دولية كبيرة من أمريكا اللاتينية وأوروبا وروسيا/رابطة الدول المستقلة.

الهندسة المعمارية والتصميم

يرتفع البرج بطول 63 طابقًا وحوالي 749 قدمًا، وقد صُمم من قبل شركة Sieger Suarez Architects في ميامي، وهي الشركة التي تقف وراء العديد من ناطحات السحاب المميزة في ساني آيلز. واجهته المبطنة بالألماس - التي تعكس خياطة المقاعد الأيقونية لسيارات Bentley - تغطي زجاجًا يمتد من الأرض إلى السقف يفتح على مناظر الأطلسي والإنتركوستال. المبنى هو تعاون مع Bentley Motors، حيث يمتد لغة تصميم العلامة التجارية من السيارات إلى الهندسة المعمارية.

الوحدات والتشطيبات

تتميز الوحدات السكنية الـ216 بميزة فريدة لا توجد في أي مكان آخر في ميامي: مرآب خاص للسيارات داخل الوحدة يصل إليه المصعد الآلي Dezervator - وهو مصعد سيارات روبوتي ينقل الملاك وسياراتهم مباشرة إلى منازلهم. تم تأثيث الدواخل بمجموعة Bentley Home؛ وتشمل بعض المخططات حمامات سباحة خاصة داخل الإقامة ومطابخ صيفية خارجية على الشرفة. تبدأ الوحدات القياسية المكونة من ثلاث غرف نوم من حوالي 263 متر مربع (حوالي 2,835 قدم مربع) وتزيد عن 5,000 قدم مربع في الطوابق العلوية.

المرافق وأسلوب الحياة

تتوزع المرافق على مساحة تزيد عن 20,000 قدم مربع على ثلاث مستويات: بهو دراماتيكي من ثلاث طوابق يطل على المحيط، بار ومطعم في البهو، بار ويسكي، صالة سيجار، سينما، منتجع صحي وصالون، مركز لياقة بدنية وخدمة شاطئ كاملة مع عشر كبائن مطلة على المحيط. يُسمح بالإيجارات قصيرة الأجل، مما يضيف بُعدًا للدخل لأصحاب المستثمرين.

السعر وخطة الدفع والتسليم

تبدأ الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم من حوالي 5.8 مليون دولار (تتراوح أرقام الدخول عبر المصادر بين 5.0 مليون و5.8 مليون دولار)، مع سعر لكل قدم مربع يتراوح بين 2,046 و2,700 دولار. يتم تقسيم جدول الإيداع عبر مراحل البناء (10% عند الحجز، 10% عند العقد، وزيادات أخرى بنسبة 10% عبر الأساسات، الطابق الثلاثين، والاختتام، مع 50% مستحقة عند الإغلاق). يستهدف التسليم في عام 2027.

المطور والمهندس المعماري والعلامة التجارية

يتم تطوير Bentley Residences من قبل Dezer Development، الشركة العائلية التي يقودها جيل ديزر والتي كانت رائدة في الأبراج المطلة على المحيط في ساني آيلز مع برج Porsche Design والأبراج التي تحمل علامة Trump. قدم برج Porsche Design أول مصعد سيارات سكني في العالم؛ تقدم Bentley Residences هذا المفهوم إلى مرآب في السماء داخل الوحدة لعدة سيارات. يقدم Sieger Suarez Architects الهندسة المعمارية، وBentley Motors العلامة التجارية ومجموعة الديكور الداخلي.

مبررات الاستثمار الدولي

تستهدف Bentley Residences قمة سوق ساني آيلز: علامة تجارية سيارات عالمية أيقونية، إطلالة مباشرة على المحيط، وميزة ملكية فريدة حقًا (الوصول بالسيارة إلى بابك، فوق 60 طابقًا). تدعم مرونة الإيجار قصير الأجل، بيئة الضرائب في فلوريدا، والطلب المثبت من المشترين الدوليين ذوي الثروات العالية في ساني آيلز مبررات الاستثمار، بينما يقلل سجل Dezer في تقديم الأبراج ذات العلامات التجارية من مخاطر التنفيذ.