888 Brickell by Dolce & Gabbana

Konum & semt

888 Brickell, Brickell Avenue ve Southeast 10th Street köşesinde, Miami'nin finans merkezi olan Brickell'in kalbinde yükseliyor. Bu konum, Brickell City Centre'ın alışveriş ve yemek mekanlarına doğrudan bitişik, dünya çapında restoranlar ve kültürel noktalarla adım mesafesinde ve Downtown, Miami Beach ve sahil şeridine kolay ulaşım sunuyor. Bir moda evinin gayrimenkul sektörüne girişi için, Brickell'in zenginlik, yoğunluk ve uluslararası müşteri profili doğal bir sahne oluşturuyor.

Mimari & tasarım

Miami için rekor bir yükseklik olan 90 katlı, 1.049 fitlik süpertall, FAA tarafından izin verilen maksimum yükseklikte tasarlandı. William Sofield yönetimindeki Studio Sofield tarafından tasarlanan ve ODP Architecture'ın kayıtlı mimarı olduğu bu yapı, fildişi traverten taş kaplama ile parlak siyah bir cepheye sahip. İç mekanlar ve özenle seçilmiş mobilyalar, Domenico Dolce ve Stefano Gabbana tarafından kişisel olarak tasarlandı ve markanın "Fatto a Mano" (el yapımı) geleneğini mimariye taşıyor. Ken Fulk, kulüp ve yiyecek-içecek alanlarını tasarlıyor.

Rezidanslar & bitişler

Kule, 259 tam mobilyalı rezidans barındırıyor — stüdyo (duyuruldu), bir ila dört yatak odalı evler, yarım katlı dubleksler ve bir penthouse koleksiyonu — kat planları yaklaşık 1.159 ila 11.310 fit kare arasında değişiyor. Her rezidans anahtar teslim olup, özel Dolce & Gabbana mutfakları (tam entegre Sub-Zero ve Miele cihazlar, Wolf ocaklar), özel D&G banyolar ve dolaplar, 11 fite kadar tavan yükseklikleri ve özel veya yarı özel anahtarlı asansörler içeriyor. Seçili rezidanslar, bir evi otel süitine dönüştürebilecek hibrit bir kilit fonksiyonu sunuyor.

İmkanlar & yaşam tarzı

888 Brickell, yaklaşık 115.000 fit karelik eğlence, spor, dinlenme, sağlık ve fitness imkanları sunuyor — havuz güvertesi, teras güneşlenme güvertesi, özel kabanalar ve havuz kenarı hizmetleri ile yaklaşık 38.727 fit karelik yiyecek-içecek alanı. Hibrit beş yıldızlı otel bileşeni rapor edilmiştir ve özel 888 bina uygulaması, konsiyerj ve akıllı ev hizmetlerini entegre eder. Tüm deneyim, Dolce & Gabbana'nın gösterişli, maksimalist tasarım diliyle şekillendirilmiştir.

Fiyat, ödeme planı & teslimat

Resmi siteye göre, bir yatak odalılar yaklaşık 2.199 milyon dolardan, iki yatak odalılar yaklaşık 3.385 milyon dolardan ve üç yatak odalılar yaklaşık 5.010 milyon dolardan başlıyor, penthouse'lar isteğe bağlı; toplu pazarlama, aralığı yaklaşık 2.1–2.5 milyon dolardan 35 milyon dolara kadar gösteriyor. Bakım ücreti, fit kare başına yaklaşık 1.65 dolar olarak tahmin ediliyor. Teslimat, 2027, 2028 ve 2029 için çeşitli şekillerde belirtilmiştir — alıcılar, 2027–2028 aralığını planlamalı ve mevcut takvimi doğrulamalıdır. Aşamalı bir ön inşaat depozito planı geçerlidir (sözleşmede detayları doğrulayın).

Geliştirici, mimar & marka

Proje, Michael Stern liderliğindeki JDS Development Group — New York'un 111 West 57th Street gibi projelere sahip — ve Gianluca Vacchi'nin GV Development Group'unun ortaklığıdır, Dolce & Gabbana ise tasarım/markalama ortağıdır. Studio Sofield mimarinin liderliğini yaparken, ODP kayıtlı mimar, Ken Fulk kulüp ve yiyecek-içecek tasarımını yapıyor ve ONE Sotheby's International Realty satışları yönetiyor.

Uluslararası yatırım mantığı

888 Brickell, Dolce & Gabbana'nın amiral gemisi konut ifadesi ve Miami'nin rekor yükseklikteki kulesi — şehrin en uluslararası mahallesinde nadir, küresel olarak tanınabilir bir ödül. Tam mobilyalı, anahtar teslim teslimat ve hibrit kilit fonksiyonu, denizaşırı alıcılar ve yatırımcılar için cazibesini genişletirken, Brickell'in kanıtlanmış talebi, Florida'nın vergi avantajları ve JDS geliştirme geçmişi uzun vadeli durumu destekliyor. Alıcılar, değişken teslimat zaman çizelgesini birincil yürütme riski olarak değerlendirmelidir.