EDITION Residences, Miami Edgewater

Konum & mahalle

EDITION Residences, Edgewater'da, 2121 North Bayshore Drive'de, Biscayne Körfezi'nin tam üzerinde yükseliyor ve yaklaşık 800 metrelik körfez cephesiyle mahallenin en büyük su kenarı arsalarından biri olan eski Biscayne 21 alanında yer alıyor. Edgewater, körfez manzaraları, yürünebilir parkları ve Tasarım Bölgesi, Wynwood, Midtown ve Downtown'a yakınlığı ile lüks yüksek katlı yaşam için birinci sınıf bir koridor haline geldi. Baywalk, sakinleri doğrudan su kenarına bağlar.

Mimari & tasarım

55 katlı, yaklaşık 649 ayak yüksekliğindeki cam kule, Arquitectonica'dan Bernardo Fort-Brescia tarafından tasarlandı, iç mekanlar ise Studio Munge'dan Alessandro Munge tarafından yapıldı — tasarımcının Miami'deki ilk konut projesi — ve peyzaj EDSA tarafından yapıldı. Tasarım, Marriott'un tasarım odaklı EDITION markasını, otel inceliğini özel evlere çevirerek, ilk kez satılık bir konut kulesine getiriyor.

Rezidanslar & iç detaylar

EDITION, her katta dört ünite ve özel asansör lobileri ile yaklaşık 185 özel rezidans sunuyor, bir yatak odası artı çalışma odasından dört yatak odalı düzenlere kadar, yaklaşık 1.952 ila 3.864 metrekare arasında değişiyor. Evler, özel antreler ve asansör girişleri, tavandan tabana camlar, 10 ila 14 ayak tavanlar, özel Avrupa dolapları ve Biscayne Körfezi, Atlantik ve silüet manzaralı geniş teraslar sunar. Üç katlı çatı katı daireleri kuleyi taçlandırır, her birinin özel çatı havuzu ve bahçesi vardır.

Olanaklar & yaşam tarzı

Sakinler, EDSA'nın gizli bahçeleriyle çevrili, çok katlı yaklaşık 45.000 metrekarelik olanakların tadını çıkarır, artı altı misafir süiti ve Baywalk erişimi. Belirleyici özellik, EDITION yönetimindeki beş yıldızlı otel tarzı hizmettir: yerinde bir konsiyerj ekibi teslimatları, rezervasyonları, evde yemek ve catering hizmetlerini, market alışverişini ve noter hizmetlerini yönetir, otel olmadan otel kalitesinde yaşam sunar.

Fiyat, ödeme planı & teslimat

Fiyatlar $1.7 milyon'dan başlıyor ve daha küçük bir yatak odası artı çalışma odası düzenleri için yaklaşık $1.7–$1.95 milyon arasında yayınlandı, standart envanter $7 milyon artı aralığına kadar yükseliyor ve üç katlı çatı katı daireleri standart bandın oldukça üzerinde ayrı ayrı fiyatlandırılıyor. Aşamalı ön inşaat depozito planı uygulanır (sözleşmede ayrıntıları doğrulayın). Teslimat, başlangıçta 2026 hedeflenmişti, ancak 2028 civarına yönlendirilmiştir (The Real Deal, Mayıs 2026, yaz 2028'i belirtti), proje Biscayne 21 konut satın alımıyla bağlantılı bir ön inşaat bekleme aşamasında — alıcılar için dikkat edilmesi gereken ana zaman çizelgesi riski.

Geliştirici, mimar & marka

EDITION Residences, Biscayne Beach ve Elysee Miami'nin arkasındaki Edgewater uzmanları Two Roads Development tarafından, Marriott'un EDITION markası altında geliştirilmektedir. Arquitectonica mimariyi, Studio Munge iç mekanları, EDSA peyzajı, Coastal Construction inşaatı ve Douglas Elliman satışları yönetir.

Uluslararası yatırım gerekçesi

EDITION, dünya çapında tanınan, tasarım odaklı Marriott markası ve nadir, geniş cepheli bir Biscayne Körfezi alanında tam otel tarzı hizmet sunarak, erişilebilir bir markalı rezidans girişi (yaklaşık $1.7M'dan) sunuyor. Edgewater'ın hızlı değer artışı, Florida'nın vergi avantajları ve Two Roads'un Edgewater geçmişi bu durumu destekliyor. Alıcılar, genişletilmiş, satın alma bağımlı teslimat zaman çizelgesini birincil risk olarak değerlendirmeli ve sözleşme öncesi mevcut inşaat durumunu doğrulamalıdır.