Baccarat Residences Brickell
Brickell, ميامي · قيد الإنشاء · التسليم 2028
1–5 beds + PH شقة في Brickell
360 وحدة · 75 طابق · Arquitectonica · Related Group & GTIS Partners
يبدأ من
$5,575,900
السعر / قدم²
$2,514
التسليم
2028
إيجار قصير المدى
غير مسموح
الموقع & الحي
يقع Baccarat Residences Brickell على قطعة أرض تطل على الواجهة المائية حيث يلتقي نهر ميامي بخليج بيسكاين — يتم تسويقه كـ 444 Brickell Avenue (ومرخص كـ 99 SE 5th Street). يوفر الموقع إطلالات بانورامية على الخليج والنهر وأفق ميامي من كل وحدة سكنية، بالإضافة إلى ممشى نهري منسق. يقع عند البوابة الشمالية لحي بريكل، على بعد دقائق من مركز بريكل سيتي، وسط المدينة، والمنطقة المالية، على واحدة من آخر المواقع الرئيسية القابلة للتطوير على الواجهة المائية في الحي.
العمارة & التصميم
صممته شركة Arquitectonica في ميامي كبرج زجاجي مذهل مكون من 75 طابقًا يرتفع حوالي 835 قدمًا، حيث تم ضبط الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف، والشرفات المنحنية، والواجهة الزجاجية للجدران لتتلائم مع ضوء الماء. التصميمات الداخلية من تصميم ستوديو Meyer Davis في نيويورك، وحدائق الممشى النهري من تصميم إنزو إينيا. التصميم يجسد الدقة والمهارة والحرفية المرتبطة بكريستال باكارا في معلم معاصر على الواجهة المائية.
الوحدات السكنية & التشطيبات
يتكون Baccarat من 360 وحدة سكنية: 324 وحدة سكنية في البرج تبدأ من الطابق الخامس عشر، و8 بنتهاوس في الطوابق الثلاثة العليا، و28 شقة ووحدة دوبلكس على طول الممشى النهري. تتراوح مخططات الطوابق في البرج من حوالي 1,566 إلى 3,697 قدم مربع في تصميمات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مع برنامج أوسع يمتد من حوالي 1,386 إلى 9,074 قدم مربع. تتميز المنازل بمطابخ فاخرة مع خزائن إيطالية مخصصة من تصميم Meyer Davis، وزجاج ممتد من الأرض إلى السقف، وشرفات واسعة.
المرافق & نمط الحياة
يقدم المبنى حوالي 75,000 قدم مربع من المرافق: صالات اجتماعية، مركز صحي ولياقة بدنية، مرافق سبا La Mer، سطح حمام سباحة يطل على النهر، ومارينا خاصة مجهزة بيخت للسكان. مطعم بمساحة 10,000 قدم مربع وحدائق ممشى نهري منسقة تنشط الطابق الأرضي، ويتم إدارة العقار بواسطة SH Hotels & Resorts، مما يوفر خدمة بجودة فندقية للسكان.
السعر، خطة الدفع & التسليم
يتم تسعير المخزون الحالي من حوالي 5.575 مليون دولار إلى أكثر من 31.76 مليون دولار (حسب Livabl)، بمتوسط حوالي 2,514 دولارًا للقدم المربع؛ أشارت بعض المواد السابقة إلى نقاط دخول أقل للوحدات ذات غرفة نوم واحدة، لكن التوافر بالقرب من التسليم يعكس النطاق الأعلى. يتم تطبيق جدول إيداع مرحلي قبل البناء (تأكد من التفاصيل في العقد). وصلت أعمال البناء إلى حوالي 40 من 75 طابقًا بحلول مارس 2026، مع توقع الانتهاء في وقت لاحق من ذلك العام والتسليم في أوائل 2028.
المطور، المعماري & العلامة التجارية
تم تطوير Baccarat Residences بواسطة مجموعة Related Group — المطور الرائد في فلوريدا (Icon Brickell، Residences by Armani/Casa، One Park Grove) — بالشراكة مع GTIS Partners، ومُسوق بواسطة Baccarat ومدار بواسطة SH Hotels & Resorts. تقود Arquitectonica العمارة، وMeyer Davis التصميمات الداخلية، وEnzo Enea المناظر الطبيعية، وتتولى John Moriarty & Associates البناء.
مبررات الاستثمار الدولي
يجمع Baccarat بين علامة تجارية أوروبية فاخرة مع موقع نادر على الواجهة المائية عند مصب نهر ميامي، وإدارة فندقية بواسطة SH Hotels، ومارينا خاصة — مزيج مميز في بريكل. سجل تسليم Related يقلل من مخاطر التنفيذ، بينما يدعم الطلب العالمي على بريكل، والمزايا الضريبية في فلوريدا، وعلاوة إعادة بيع الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية الحالة طويلة الأجل للمشترين الدوليين ذوي الثروات العالية.
ما تقدّمه هذه الوحدة
- ~75,000 sqft of amenities
- Private marina with a residents' yacht
- La Mer spa facilities
- Pool deck overlooking the Miami River
- Social lounges & health/fitness center
- 10,000 sqft restaurant
- Landscaped riverwalk gardens (Enzo Enea)
الوحدات
| النوع | الغرف | داخلي | تراس | يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| Tower Residence (2 Bedroom) | 2 | 145 m² · 1566 sf | — | $5,575,900 |
| Penthouse | 5 | 843 m² · 9074 sf | — | $31,760,000 |
المخططات
الغرف
2
يبدأ من
$5,575,900
داخلي
145 m² · 1566 sf
تراس
—
توزيع تمثيلي. المخططات بالأبعاد مضمّنة في الملف الكامل.
المطوّر والتصميم
المطوّر
Related Group & GTIS Partners
المعماري
Arquitectonica
التصميم الداخلي
Meyer Davis Studio
يُسلّم بواسطة فريق تطوير راسخ في ميامي، مع إدارة المبيعات والضمان عبر شركاء وساطة وسندات ملكية مرخّصين محليًا.
عن Brickell
المركز المالي لميامي — أفق كثيف قابل للمشي من المكاتب والمطاعم والحياة على ضفة النهر؛ يُلقّب بـ'مانهاتن الجنوب'.
Brickell، ميامي — خريطة
الأسئلة الشائعة
نعم، يوفر المشروع خصوصية وراحة مثالية للعائلات.
أيضًا في Brickell
Cipriani Residences Miami
Brickell, ميامي
1–4 beds · 104 m² · 2028
يبدأ من $1,700,000
619 Brickell by Nobu
Brickell, ميامي
1–4 beds + Sky Villas · 109 m² · 2030
يبدأ من $2,815,000
Mercedes-Benz Places Miami
Brickell, ميامي
Studio–3 beds · 56 m² · 2027
يبدأ من $735,500
The Residences at 1428 Brickell
Brickell, ميامي
2–4 beds + den · 167 m² · 2028
يبدأ من $2,400,000